HOME | F設計の家づくり

Locost House


ロコストハウス

これが私たちの「ロコストハウス」で目指す
平均市中価格の割合です

近年、住宅を取り巻く環境は過去に例がなく複雑、多岐に渡り著しく多様化しています。
昨今の住宅環境を見廻しても、そのテーマ性の多さには驚くばかりです。
しかし、いつの時代にも、住宅に備わっている事柄があります。
それは「美しさ」「丈夫さ」「使いやすさ」「安さ」の4つの事柄を
バランスよく備える事が良い住まいの条件と考えています。
その上でお客様の住まいへのこだわりを「カタチ」にすることが理想の家づくりです。
それを実現するために「ロコストハウス」が誕生致しました。

ロコストハウスの特徴

  • 総工事費の低減可能
  • 高原価率を実現 → 品質の確保に繋がる
  • 職人の顔の見える化 → 品質の確保に繋がる
  • オンリーワンの事業形態 → 競合しない
  • 地域主体の事業 → 職人の復権による、地域の活性化に繋がる
  • 建築事務所の業務、設計・監理の普遍化
  • フルオーダー住宅
  • 価格破壊に繋がる
  • 共同責任体制→ 小企業でもユーザーの安心感を得られる
  • 3社がそれぞれ本来の得意分野を生かせる

分割発注


比較(依頼先による従来のケースとの比較)


安心のフローチャート


サブコラボレーション


3社以外にも、それぞれのプロが建主様をフォロー致しますのでご安心ください。

ワークシェアリング


シェアするとはどういう事でしょうか?
ここでは一軒の住宅を、1社が独占するのではなく
数社でそれぞれの得意な分野に限定し分かち合い
協力して仕事を成り立たせる事を意味します。


流通カット


つまり小売店(工務店等)や代理店、問屋、商社を介さないで購入すれば通常の仕入れ値より安価に仕入れることができます。
今後、さらにネットビジネスを通じ大幅な流通カットが実現すれば
よりコストダウンを計ることできます。

高品質


ロコストハウスの目的のひとつは「高品質住宅」にあります。
この事は必ずしも安いだけのローコスト住宅を求める事を意味しません。
むしろハイコストに見合った性能と機能を備えた建材、住設商品を使えるコスト環境を整える事に主眼をおいていると言える。
同じ金額ならば当然、原価率の高い分(直接、工事と材料に使える割合が多い)高品質な住宅を獲得できる訳です。


完全自由設計


完全自由設計とは、建築にまつわる種々の制約からまったく自由で
白紙の状態から発想し設計をスタートする事を意味します。
構造

木造(在来軸組構造・2x4・グリッド910・1000

鉄骨造(重量鉄骨・軽量鉄骨)

RC造(ラーメン構造・壁式構造)

補強CB造

設備

給排水衛生設備

TOTO・INAX・LIXIL・海外メーカー 他

キッチン

TOTO・LIXIL・クリナップ・タカラ・TOYO・パナソニック 他

UB

LIXIL・TOTO・クリナップ・タカラ・パナソニック 他

アルミサッシ

トステム・YKK 他

建材

ダイケン・ノダ・パナソニック 他

IPPIN


この地球上の人口は、70億人を超えています。
当たり前の事ですが、誰ひとりとして同じ顔の人は居りません。
同じように住宅が建つ敷地もひとつとして同じところはありません。
当然、違う人が違う土地に建てれば、必ずオンリーワンの住宅になるのが自然です。
ならば現在の工法、材料を使って、お客様と対話を通じてワンメイクし
天下一品の住まい創りを目標としているのがロコストハウスです。




建築構造の種類


建物を計画する際、設計者が最初に決めることの1つに、建物の構造種別が挙げられます。
 
建物を設計するとき、どんな構造がよいのか、構造種別はどのように決めていけばよいのか悩みどころです。
 
F設計では多種な構造躯体に対応出来ますので、お客様のご予算や希望を叶えるために最適なご提案を致します。
 

Flow


家づくりの流れ

LinkIcon

Design


設計会社だからでさる自由で多彩なデザイン

img20220307225127524888.png img20220307225137634823.png img20220307225148485114.png img20220307225158714612.png img20220307225210777318.png img20220307225220521596.png img20220307225230860625.png img20220307225241793270.png img20220307225252494113.png img20220307225321426693.png img20220307225328629588.png img20220307225338760167.png img20220307225403972772.png